住宅を検討すると
「はじめに住宅ローンの借り入れを申し込んでみては～」と
ほとんどの住宅会社の営業スタッフはいうでしょう
それはごく当然の話しです
なぜなら
現代では
住宅取得者のおよそ８０％の人が
住宅ローンを借り入れしていますから
そんな話になっても不思議はありません
しかし、借り入れできないとすると
骨折り損のくたびれ儲けです
であればはじめから
借り入れできるかできないかが判れば
無駄な行動をしなくてすみます
「銀行へ申し込む前に判るの？」
「借り入れ申し込む前に判るのか？」
そんな風に思う方もいるかもしれません
今間違いなく言えることは
９９％住宅ローン借り入れ不可能な条件はあります
その条件の該当者は
残念ですが住宅ローンを申し込むだけ
損かもしれません
ですが住宅会社のスタッフがなかなか言わないのは
言いづらかったり
聞き辛いという理由からが多いようです
ではどんな条件かというと
借り入れ希望の時からさかのぼり
過去６年以内に
何らかのローンの支払いが滞った人
具体的には１度だけ催促ハのガキならば
問題にならない可能性はありますが
１案件に対して２通以上の催促のハガキが送られてきた場合
または１年に２度、催促のハガキを送られてきた人は
９９％住宅ローン借り入れ不可能とです
もしも例外があるとすれば
かなり身元などがしっかりした
連帯保証人がいる場合です
こんな方は
時期を待つしか道はないと思います
仮に無理してノンバンク系から
借りては金利が高く返済が大変でしょうから
しばらく
お金を貯める
時期を待つ方が得策です
